Столбчатые фундаменты под колонны для  каркасных, а также крупнопанельных зданий делают  сборными, используя  железобетонные  элементы, которые состоят  из подушки и фундаментного столба,  либо из блока стаканного типа, которые  образуют башмак.

Сплошные фундаменты  целесообразно применяють в следующих случаях:

1. Если на строительной площадке имеется слабый грунт, либо имеются  значительные нагрузки от здания;
2. Если имеются разрушенные, размытые или насыпные  грунты  основания;
3. Если имеется неравномерная  сжимаемость грунтов;
4. В случае если имеется необходимость защиты от высокого количества грунтовых вод.

Плитные фундаменты сооружают  в виде плоских и ребристых плит или же в виде перекрёстных лент. Для зданий, которые характеризуются большими нагрузками, или при использовании подземного пространства используют  коробчатые фундаменты. Плитные фундаменты  специально проектируют под здания,  в основном имеющих каркасную  конструктивную  систему.

Для повышения показателя жёсткости плиты сооружают  рёбра в перекрёстных направлениях. Выполняться  они как рёбрами вверх, так и вниз к плите. На пересечениях ребер устанавливаются колонны в  каркасной конструктивной системе. При стеновой каркасной системе  рёбра используют,  как стены цокольной части здания, служащие основанием  для  несущих конструкций  и их наземной части.

Фундаменты с  коробчатым сечением  применяют при возведении высотных зданий, для которых характерны большие  нагрузки.

Ребра такой плиты сооружают  на полную высоту подземной части строительного объекта и жёстко соединяются с перекрытиями, таким образом образуя  замкнутые разнообразной  конфигурации сечения.

Свайные фундаменты сооружают  при строительстве зданий со  слабыми  сильносжимаемыми  водонасыщенными грунтами, а также при передаче больших нагрузок от колонн и стен на основание  многоэтажных зданий. По типу передачи вертикальной нагрузки от строительного объекта на грунт различают два типа  свайных фундаментов:

1. сваи-стойки, проходящие через слабые грунты и опирающиеся  на прочный  грунт;
2. висячие сваи, не достигающие плотного грунта и  удерживающиеся  в слабом грунте за счет уплотнения и передающие  нагрузку на грунт  путём трения, которое  возникает  между боковой поверхностью свай и самим  грунтом.

Зависимо от конструктивной схемы и несущей способности здания сваи распределяют  в один или несколько рядов, либо кустами.

При сборных ростверках оголовки следует  устанавливать на одиночные сваи.

Для зданий без подвалов подошва ростверка должна располагаться  на 0,1-0,15 метров  ниже планируемых  отметок  от поверхности земли. Если же имеется подвал или другое  техническое  подполье  под всем зданием следует отметки пола подвала совмещать  с верхом ростверка стены, как наружные, так и внутренние.

Прочность соединения конструкции ростверка и сваи  обеспечивают  при помощи заделки  торца сваи в бетон ростверка. Если же  ростверк сооружают  из сборного железобетона и соединяют со сваей через оголовок, то его следует  устанавливать  на сваю, при этом закладные детали ростверка и оголовка следует  сваривать  стальными накладками, а  зазоры затем  замоноличивают с помощью  бетона.

Долгая служба фундамента  строительного объекта в первую очередь зависит от грамотно исполненной  гидроизоляции.